1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
92.8万円/㎡
前年比+9.5%
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ダイアパレス五反田
東京都品川区東五反田一丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,849万円
97.2万円/㎡
2,813
4,170
5,528
6,885
AI査定結果
推定相場価格
4,849万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,170万円〜5,528万円
83.6万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス五反田
4,699万円（94.2万円/㎡）/ 2階 / 49.89㎡ / 1DK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は100.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,699万円 | 94.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/09/26 | 4,699万円 | 94.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/09/24 | 4,699万円 | 94.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+納戸× | 北 |
| 2025/09/19 | 4,799万円 | 96.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/09/04 | 4,799万円 | 96.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,799万円 | 96.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+納戸× | 北 |
| 2025/08/19 | 4,899万円 | 98.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/08/10 | 4,899万円 | 98.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,580万円 | 107.6万円 | 6階 | 42.55㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/07/22 | 4,899万円 | 98.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+納戸× | 北 |
| 2025/07/15 | 4,950万円 | 99.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/07/13 | 4,950万円 | 99.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+納戸× | 北 |
| 2025/07/09 | 4,980万円 | 99.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 103.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2025/06/27 | 4,980万円 | 99.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/02 | 5,380万円 | 107.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/05/28 | 5,380万円 | 107.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/13 | 5,780万円 | 115.9万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/11 | 5,780万円 | 115.9万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/02 | 3,800万円 | 89.2万円 | 6階 | 42.58㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ダイアパレス五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 4,699万円 | 94.2万円 | 49.89㎡ | 1DK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/09 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 6,780万円 | 115.4万円 | 58.75㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/07 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,500万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,480万円 | 74.4万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は品川区の平均と比較して1.5%割高です。
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